CIP condiciona aumentos salariais de 4,7% previstos no acordo a “novas medidas”

[richardj]

Para ajudar a festa vem as obras dos faraos TGV e novo aeroporto.

Os poucos recursos que existem vao ser alocados em porcarias que nao servem para nada.

A falta de recursos é o maior problema no setor. O colega fala do TGV edo aeroporto, mas na verdade, o que está mesmo a consumir o mercado são as obras da IP e dos metros de Lisboa e Porto, muita coisa do PRR, muita coisa lançada por câmaras, a quantidade de obras de reabilitação de arribas , por exemplo. E quando falo de recurso estou a falar quer de matéria prima quer de pessoal, desde quadros baixos a quadros altos.

Quando o governo vem prometer dezenas de milhares de casas é um jogo muito perigoso, a malta não t noção dos recurso que são precisos mobilizar para materializar 60 mil casa. Mas admito que um dos top topic de um novo governo deveria ser perceber que imóveis tem, em que estado estão, e o que se pode fazer com eles, alguns podem ser arrendados outros precisam de obras. Acredito que há muita coisa para ser feita nessa área, e podia ser muito positivo para Portugal, quer para a economia, quer para ajudar na colocação de habitação em condições no mercado, não tem de ser tudo casa nova. Isto só é possível com o apoio da estrutura camarária, mas essa estrutura é muito lenta e burocracia e aí é que está o problema real para por o imobiliário a mexer.

[BearManBull]

Para ajudar a festa vem as obras dos faraos TGV e novo aeroporto.

Os poucos recursos que existem vao ser alocados em porcarias que nao servem para nada.

[richardj]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

5 anos onde ? Ofereci a um descendente um terreno para fazer a sua casa não lhe podia ter feito pior .

5 anos em Lisboa, a ser feito por empresas que sabem o que estão a fazer. Sinceramente, acho que os particulares, a menos que sejam da área, não se devem meter nisso, será melhor comprar já feito.

[Opcard33]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

5 anos onde ? Ofereci a um descendente um terreno para fazer a sua casa não lhe podia ter feito pior .

[richardj]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

[BearManBull]

Pelo preço de uma barraca em Lisboa num paìs árabe vive-se num palacio. E pode-se deixar a porta aberta que ninguem entra a roubar porque quem rouba sabe que pode ter a sorte de ficar sem as maos.

Terceiro mundo, Disneylandia nao passa disso...

[Opcard33]

Esperava mais, com um governo que utilizava todos meios para incentivar a procura das portas abertas aos subsídios para compra , pouco ou nada faz no campo da oferta este aumento até é moderado .

[MarcoAntonio]

Preços da habitação voltaram a acelerar no segundo trimestre

Após um abrandamento no início do ano, que coincidiu com a quebra das vendas de casas, o ritmo de subida de preços voltou a aumentar, para 7,8%. Vendas dispararam em 10,4%, quebrando quase dois anos de diminuições.

[MarcoAntonio]

Mais-valias da casa com dois regimes no mesmo ano

O Governo suavizou as regras para que seja possível beneficiar de isenção de IRS sobre os ganhos da venda de casa própria quando os mesmos forem reinvestidos em nova habitação para a família, mas as alterações ao regime, que se refletirão do IRS deste ano, sé se aplicam às vendas efetuadas a partir de 11 de setembro.

[MarcoAntonio]

Casas em Lisboa e Porto estão mais caras do que em Madrid

Preço médio do metro quadrado na capital portuguesa já ultrapassou os 5.600 euros, enquanto que na capital espanhola não vai além dos 3.500 euros. Funchal também já iguala Madrid, segundo dados do Idealista citados pelo El Economista.

[MarcoAntonio]

Preço da habitação aumentou 5% no primeiro trimestre. Casas são mais caras em Lisboa, Cascais e Oeiras

De acordo com o INE, Lisboa (4.190 €/m2), Cascais (3.881 €/m2) e Oeiras (3.281 €/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados entre janeiro e março. O Alto Alentejo tem o menor preço mediano de venda de alojamentos familiares (504 €/m2).

[BearManBull]

Top 10 “impossibly unaffordable” citiesHong Kong
Sydney
Vancouver
San Jose
Los Angeles
Honolulu
Melbourne
San Francisco/Adelaide
San Diego
Toronto

Pode-se adicionar à lista Lisboa, Paris, Londres, Milão, Porto, Madrid, Berlim, Viena, etc tudo que tenha mais de 1M de habitantes na Europa...

[MarcoAntonio]

BCE ainda não cortou juros, mas efeito já se sente na prestação

A autoridade monetária da Zona Euro prepara-se para anunciar, na próxima quinta-feira, uma redução nas taxas de referência. Em antecipação, as Euribor estão em mínimos de quase um ano e deverão continuar a recuar, mas a um ritmo lento.

[BearManBull]

dar crédito a pessoas com mais idade é um risco muito maior para o sistema.

Acabas de explicar que a idade è um factor de exclusao no acesso à habitaçao e que o governo acabada de contribuir ainda mais para agravar o problema.

PS: O estado nao tem nada que ser avalista de ninguem mas prontos jà se sabe como funciona o marxismo.

[PXYC]

- facilidades de crédito apenas podem ser dadas a quem é jovem. dar crédito a pessoas com mais idade é um risco muito maior para o sistema.
- facilidades de crédito a primeira habitação é difícil de controlar e fácil de contornar. mais burocracia e control não é algo que deseje para o estado.

não existem políticas perfeitas, e esta não é perfeita, mas "os jovens" sempre tiveram apoios na habitação (eu na década de 2000 tive o subsídio do Porta 65 para arrendamento).
acho que todos os países no mundo têm o problema de habitação cada vez mais cara.

[MarcoAntonio]

Para que não haja confusão: na minha opinião, o acesso à (primeira) habitação deve ser facilitado para todos independentemente da idade. No meu entender, a habitação é um bem de primeira necessidade e entre os mais fundamentais. Pela sua própria natureza e por razões estruturais, a habitação tende a ser cara; além disso há condições conjunturais que podem agravar o problema (do custo) ainda mais. Mas em traços muito gerais, o que eu penso é isto, para que não haja confusão. A habitação é importante e fundamental para todos e todos devem, na medida do razoável, ter o acesso à primeira habitação facilitado.

[BearManBull]

Há pelo menos mais dois aspectos com que argumentavelmente estão a tentar lidar: o escoamento da juventude (especialmente a mais qualificada) do país e o custo da habitação. Se a lei é boa ou não e se vai funcionar, isso já são outras contas...

Ninguem esta contra isso. O problema da lei é que o argumento devia ser de ajudar quem nao tem casa propria.

Qualquer pessoa que quer comprar a primeira casa devia ter os mesmos privilegios independentemente da idade.



Um modelo modelo de lei de taxas progressivas para compra de casa (0 primeira e subir gradualmente para subsequentes) teria um efeito muito superior na reduçao dos preços. Para haver uma distribuiçao justa de recursos, deve-se penalizar a geraçao de stock patrimonial até porque imobiliario nao é como o dinheiro que se pode imprimir infinitamente. Sao recursos (cada vez mais) limitados.

Diga-se de passagem que nenhum partido na assembleia esta interessado no bem estar dos cidadaos porque a esmagadora maioria dos deputados tèm uma parte consideravel da fortuna no imobiliario.

[MarcoAntonio]

Penso que marginaliza e estratifica claramente a populaçao sem que exista qualquer argumento real que possa impedir a abragencia da lei a toda a faixa etaria da populaçao portanto nao tenho qualquer duvida que é inconstituicional.

Tudo bem, não discuto isso. O ponto mesmo é que a CRP não obriga a que a lei estabeleça as mesmas regras para todos, independentemente da idade. Não é bem isso que está na CRP. Se a CRP obrigasse a tal, metade das leis que existem em Portugal eram inconstitucionais.

Mas não estou a discutir que seja uma lei polémica ou que não possa haver quem ache que é injusta, prejudicial ou mesmo discriminatória.

é uma lei criada unica e exclusivamente para comprar votos.

Suspeito que, pelo menos em parte, também (embora não saiba se vai funcionar). Mas não será apenas com isso que estão a querer lidar. Há pelo menos mais dois aspectos com que argumentavelmente estão a tentar lidar: o escoamento da juventude (especialmente a mais qualificada) do país e o custo da habitação. Se a lei é boa ou não e se vai funcionar, isso já são outras contas...

[BearManBull]

Penso que marginaliza e estratifica claramente a populaçao sem que exista qualquer argumento real que possa impedir a abragencia da lei a toda a faixa etaria da populaçao portanto nao tenho qualquer duvida que é inconstituicional.


Estado de direito para o lixo. Hegemonia dos detentores de poder e da autocracia.

é uma lei criada unica e exclusivamente para comprar votos.

[MarcoAntonio]

Olha que não. A CRP diz "iguais perante a lei". Aqui a CRP não está a estipular como é que a lei tem de ser.

Concordando ou não com a lei em causa, não é realmente um exemplo de falta de estado de direito. Não ser um estado de direito seria existir uma lei e depois a lei não ser aplicada de forma igual para todos (era conforme a vontade do juiz ou do decisor, ignorando o que a lei estabelece) ou, então, haver quem esteja acima da lei não se aplicando a lei a este ou a aquele por razões discricionárias.

Repara, a título de exemplo, extendendo o teu raciocínio, segundo a CRP então um cidadão de 12 anos poderia candidatar-se a presidente da república ou votar. Mas a CRP não impede realmente que existam limites de idade.

Já agora convem salientar que a lei do PSD/PS é anti constituicional.

Artigo 13.º

Princípio da igualdade

1. Todos os cidadãos têm a mesma dignidade social e são iguais perante a lei.

Infelizmente nao vivemos num estado de direito...

Dito isto, o TC até pode vir e declarar a lei inconstitucional. Recordo-me pelo menos de uma situação em que decidiram sobre a inconstitucionalidade ou não da lei que estava muito mal suportada na CRP. Mas pronto.

[BearManBull]

Já agora convem salientar que a lei do PSD/PS é anti constituicional.

Artigo 13.º

Princípio da igualdade

1. Todos os cidadãos têm a mesma dignidade social e são iguais perante a lei.

Infelizmente nao vivemos num estado de direito...

[BearManBull]

Sei é que a grande maioria das mulheres que nasceram no meu ano foram discriminadas salarialmente.

Sim porque as empresas quando contractam preferem as mulheres porque sai mais barato e produzem o mesmo.

Se essa completa falsidade que afirmas fosse real o desemprego nos homens era muito superior.

Enfim os teus argumentos parecem iguaios a quem afirma que a terra é plana ou que os judeus sao uma raça inferior.


A lei seira justa se fosse aplicada igualmente a todos. Como defendes principios marxistas e discriminatorios continuas a insistir em algo que nao tem pés nem cabeça.

[smog63]

Por acaso hoje tive um aniversario de uma amiga.

Divorciada com um filho de 6 anos.

Procura casa.

Azar dos azares fez 36 anos.

Aos olhos do PSD nao é um ser humano como os outros.

Que trabalhe mais, passe menos tempo com o filho e pague mais impostos.

A vida é tramada, deixei de ser jovem aos 27 agora é aos 36.
Contraiu empréstimo e pouco depois acaba a dedução em sede de IRS.
Os miúdos acabam o ensino obrigatório e os livros passam a durar mais que um ano lectivo.
Começo a vida profissional e a reforma seria aos 60, agora só com 66.

O que sei é que 7 em cada dez que nasceram no meu ano, não tiveram hipótese de estudar no ensino superior.
Sei é que a grande maioria das mulheres que nasceram no meu ano foram discriminadas salarialmente para não falar no silêncio dos abusos sexuais e violência doméstica que tiveram de suportar.

Toda esta polémica apenas por dar um incentivo aos jovens a não emigrarem.

Mas esta medida necessita de outras como redução de IVA e IMT e IS para construção habitação de rendas acessíveis.

Fim das isenções dos vistos Gold e tributação elevada para não residentes em sede da categoria F.

[BearManBull]

Por acaso hoje tive um aniversario de uma amiga.

Divorciada com um filho de 6 anos.

Procura casa.

Azar dos azares fez 36 anos.

Aos olhos do PSD nao é um ser humano como os outros.

Que trabalhe mais, passe menos tempo com o filho e pague mais impostos.

[BearManBull]

Este estudo do banco de Portugal contradiz muitas das opiniões aqui formuladas sobre “os preguiçosos dos jovens mamões “

Estratificar a sociedade è crime.

Discriminar è crime.

Porque pensas tu que um jovem com 20 anos tem mais direitos que um casal com filhos para criar?

Aliàs tu mesmo no teu statement estàs-te a contradizer. esta geraçao nao comprou casa, nunca existiu tanta gente com mais de 35 anos sem casa propria, essas pessoas ficam relegadas a pagar impostos. Enfim radicalismo extremista de ultra marxistas uma vergonha para a pseudo democracia. Cada dia tenho mais pena de ter nascido neste país.