CALDEIRÃO DE BOLSA

ZeNovato Escreveu:

OCTAMA Escreveu:
Boa Tarde Novato,

Não tenho qualquer conhecimento sobre esse tipo de benefício. Ou seja, na verdade a doação pode ser feita entre Pais e filhos e está isenta de Imposto de Selo, contudo tem de ser comunicada à AT e preencher um documento onde esse valor será declarado. E claro, não releva para IRS do filho.

Quanto ao abate dos 25K, nas mais valias, por ter sido doado, não confere, na minha opinião qualquer diminuição do Imposto apurado a pagar. São duas realidade distintas. Venda com mais valia e doação propriamente dita. Aquilo que se faz com o valor de realização de um imóvel, somente pode produzir alguns benefícios aos vendedores, nestas situações:

https://www.deco.proteste.pt/investe/re ... da-imoveis

Cumps

Obrigado pela resposta.
Estava a falar desta situação:

"A venda de terrenos para construção ou de habitações secundárias durante os anos 2022, 2023 e 2024 fica isenta do pagamento de mais-valias, desde que os vendedores usem o valor obtido com a venda para, nos três meses seguintes, amortizarem o capital em dívida nos contratos de crédito à habitação. A medida está prevista no pacote Mais Habitação, que entrou em vigor a 7 de outubro de 2023.

Para ter isenção de mais-valias, a amortização pode ser feita num contrato de crédito de habitação própria e permanente do proprietário que vendeu a habitação secundária ou na habitação própria e permanente dos seus descendentes (filhos ou netos)."
https://www.deco.proteste.pt/dinheiro/i ... ar-credito

Está previsto fazer-se a escrituta da venda em breve e o montante será logo redireccionado para abater no credito.
Em todo o caso, mesmo que me seja dado, posso receber o dinheiro através de transferencia e depois lidar com as questões legais ou preciso fazer alguma coisa antes?
Incrivel como até para ajudar um filho num credito habitação de uma casa propria, estamos a discutir como se faz ou quais os problemas que poderemos ter com estado. Até para estas situações se tem medo de nos baterem à porta

OCTAMA Escreveu:
Boa Tarde Novato,

Não tenho qualquer conhecimento sobre esse tipo de benefício. Ou seja, na verdade a doação pode ser feita entre Pais e filhos e está isenta de Imposto de Selo, contudo tem de ser comunicada à AT e preencher um documento onde esse valor será declarado. E claro, não releva para IRS do filho.

Quanto ao abate dos 25K, nas mais valias, por ter sido doado, não confere, na minha opinião qualquer diminuição do Imposto apurado a pagar. São duas realidade distintas. Venda com mais valia e doação propriamente dita. Aquilo que se faz com o valor de realização de um imóvel, somente pode produzir alguns benefícios aos vendedores, nestas situações:

https://www.deco.proteste.pt/investe/re ... da-imoveis

Cumps

ZeNovato Escreveu:Boa tarde a todos os participantes.

Queria deixar aqui uma questão/duvida que tive estes dias e se houver alguém que possa ajudar agradeço.
Os meus pais venderam um apartamento por um valor de 180k. Deste montante, o objetivo é darem-me 25k para abater num crédito habitação que tenho com a minha mulher da nossa casa.
A questão é:

Podem DAR (no verdadeiro sentido da palavra)?

Eu penso que dado o montante, deveriam ser tomadas algumas precauções, talvez até uma doação com o pagamento de IS, tendo em conta que sendo de pais para filhos não há direito a pagar impostos. Estou certo?

Outra questão é:

Desses 180k dos quais tem de pagar impostos de mais valias, deveríamos excluir 25k pois serão reaplicados num credito habitação de um descendente.

Queríamos fazer as coisas direitinhas para não haver complicações futuras mas este pais está mergulhado em leis complexas.
Já sugeri que aquando da escritura, se falasse com os notários sobre o assunto.

Spfgg Escreveu:

dm222 Escreveu:como já devem saber a tributação vai mudar

<2 anos 28%
de 2-5 anos tem desconto de 10% -25.2%
de 5-8 tem desconto de 20% - 22.4%
>8 tem desconto de 30% - 19.6%

isto já é uma alteração confirmada?

dm222 Escreveu:como já devem saber a tributação vai mudar

<2 anos 28%
de 2-5 anos tem desconto de 10% -25.2%
de 5-8 tem desconto de 20% - 22.4%
>8 tem desconto de 30% - 19.6%

AC2719 Escreveu:O que está a acontecer este ano é, no mínimo, estranho. Nunca me tinha sucedido em quase 3 décadas de irs, em especial desde a entrega electrónica…
Entregue a 9.4, certa a 10.7 e não passa disto…
Bons negócios.
AC

Goya777 Escreveu:Por aqui reembolso emitido 25/07 mas ainda não chegou

Goya777 Escreveu:

jota2022 Escreveu:

AC2719 Escreveu:“3.5 meses certinhos depois, passou a certa“

Finalmente!!
Agora é aguardar pelos próximos passos, a minha não voltou a mexer desde o dia 10.
É como dizes, não é normal o que está a suceder este ano.
Bons negócios.

Em que data a submeteu?

Eu submeti em 6 de maio e ainda está por validar.
Nunca aconteceu uma coisa destas. Inacreditável.
Julguei estar a acontecer a pouca gente.

Eu submeti dia 4 de abril. Demorou mesmo 3 meses e meio em passar ao estado de validada/certa.

jota2022 Escreveu:

AC2719 Escreveu:“3.5 meses certinhos depois, passou a certa“

Finalmente!!
Agora é aguardar pelos próximos passos, a minha não voltou a mexer desde o dia 10.
É como dizes, não é normal o que está a suceder este ano.
Bons negócios.

Em que data a submeteu?

Eu submeti em 6 de maio e ainda está por validar.
Nunca aconteceu uma coisa destas. Inacreditável.
Julguei estar a acontecer a pouca gente.

AC2719 Escreveu:“3.5 meses certinhos depois, passou a certa“

Finalmente!!
Agora é aguardar pelos próximos passos, a minha não voltou a mexer desde o dia 10.
É como dizes, não é normal o que está a suceder este ano.
Bons negócios.